1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
67.0万円/㎡
前年比+13.1%
藤沢市
72.8万円/㎡
前年比+41.5%
グレーシア湘南台II
神奈川県藤沢市円行一丁目
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩15分
1999年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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6階 / 69.13㎡の場合
相場
3,262万円
47.2万円/㎡
1,574
2,699
3,825
4,950
AI査定結果
推定相場価格
3,262万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,699万円〜3,825万円
39.0万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月24日
グレーシア湘南台II
3,338万円（48.3万円/㎡）/ 6階 / 69.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は50.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/28 | 3,338万円 | 48.3万円 | 6階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 3,380万円 | 48.9万円 | 6階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 3,498万円 | 50.6万円 | 6階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 3,498万円 | 50.6万円 | 5階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 3,598万円 | 52.0万円 | 6階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 3,598万円 | 52.0万円 | 5階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,980万円 | 43.1万円 | 2階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,798万円 | 54.9万円 | 5階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は47.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/28 | グレーシア湘南台II 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅15分 | 3,338万円 | 48.3万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/28 | ダイアパレス藤沢ラスターガーデン 藤沢市長後 | 高座渋谷駅11分 | 2,780万円 | 44.0万円 | 63.13㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/25 | ルピナス湘南長後 藤沢市長後 | 長後駅12分 | 2,480万円 | 38.8万円 | 63.99㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/31 | エステ・スクエア湘南台II 藤沢市菖蒲沢 | 湘南台駅21分 | 2,890万円 | 39.6万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/25 | メディウス長後 藤沢市長後 | 長後駅1分 | 3,880万円 | 59.0万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/30 | サーパス藤沢湘南台第4 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅37分 | 2,390万円 | 37.0万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/01 | サーパス藤沢湘南台第4 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅36分 | 2,390万円 | 37.0万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/15 | L・フェア湘南台 藤沢市円行 | 湘南台駅10分 | 3,780万円 | 50.3万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/19 | ダイアパレス湘南台V 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅28分 | 2,448万円 | 36.8万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/16 | サーパス藤沢湘南台第3 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅22分 | 2,580万円 | 37.4万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/11 | 藤和シティホームズ湘南台参番館 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅7分 | 3,950万円 | 56.2万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/30 | ナイスステージ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 4,180万円 | 60.2万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/09 | グレーシア湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅6分 | 2,680万円 | 39.0万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/16 | ヴェルビュ湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅5分 | 3,780万円 | 54.3万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/26 | 湘南台パーク・ホームズ弐番館 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅7分 | 2,950万円 | 43.0万円 | 68.53㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/08 | ラフェリア湘南参番館 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅5分 | 2,950万円 | 43.0万円 | 68.53㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/20 | プランヴェール湘南台 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅6分 | 4,300万円 | 53.2万円 | 80.76㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/08 | クオス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅25分 | 2,480万円 | 39.1万円 | 63.5㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/06 | ダイアパレス湘南台コンチネンタル 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅12分 | 2,680万円 | 42.4万円 | 63.23㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2024/01/22 | 東急ドエルアルス湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 3,480万円 | 56.9万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 79戸 | SRC |
| 2024/02/16 | D’クラディア湘南台 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅1分 | 4,780万円 | 60.1万円 | 79.5㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/04 | 藤和シティホームズ湘南台弐番館 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅5分 | 3,990万円 | 55.8万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/08 | サーパス藤沢湘南台第2 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅13分 | 2,998万円 | 47.3万円 | 63.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/06 | プリムローズ湘南台 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅8分 | 3,780万円 | 57.8万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/15 | エステ・スクエア湘南台弐番館 藤沢市石川一丁目 | 湘南台駅68分 | 2,890万円 | 42.6万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.1%上昇、藤沢市では41.5%上昇しています。
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神奈川県藤沢市みその台
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神奈川県藤沢市湘南台四丁目
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩 7分
1979年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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東海道本線 / 辻堂駅 徒歩 11分
1999年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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神奈川県藤沢市善行一丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 5分
1991年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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神奈川県藤沢市城南一丁目
JR東海道本線 / 辻堂駅 徒歩 15分
1999年築 / 8階建 / 78戸 / RC造
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神奈川県藤沢市善行坂一丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 10分
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神奈川県藤沢市立石二丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 9分
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小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 11分
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